我国住房租赁市场在政策引导下自2015年开启了快速发展模式，在“积极培育经营住房租赁的机构、支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租”的政策号召之下，住房租赁企业机构化、规模化发展成为趋势，并在较短时间内实现了住房租赁市场的规模扩充。近年来，受宏观经济运行承压、居民收入预期下行、保租房入市供应等因素影响，国内重点城市住宅平均租金均呈现出较大幅度的下跌，尽管2023年以来经济恢复常态化运行，市场需求持续释放，但我国房屋租赁市场整体增速仍不及预期。
