工业地产

趋势研判！2025年中国工业地产行业发展历程、产业链、投资规模、竞争格局及发展趋势分析：工业地产区域差异明显，中西部发展滞后但潜力巨大[图]

传统的工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地及该类土地上的建筑物和附属物，是区别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质的用地。在新经济、新型工业化背景下，工业地产是指以产业为依托，以地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。我国工业地产主要分为物流仓储、工业厂房和工业研发楼宇。在我国，工业房地产业的土地批租期限为50年。工业地产的盈利性主要是为工业生产提供场所，能够维持工业领域的正常发展，主要涉及开发商和运营商的利益。