二手房
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2025年3月70个大中城市房价数据点评：70城二手房房价环比跌幅收窄 一线城市新房 二手房房价环比均上涨
70 城新房房价环比跌幅持平，二手房房价环比跌幅收窄。3 月70 大中城市新房房价环比下降0.1%，环比降幅与2 月持平，二手房房价环比下跌0.2%，环比降幅较2 月收窄了0.1 个百分点。从房价下跌的城市数量来看，3 月70 城中新房房价环比下跌的城市数量有41 个，较2 月减少了4 个，新房房价下跌城市平均跌幅为0.29%，较2 月收窄0.02 个百分点；二手房房价环比下跌的城市数量有56 个，较2 月减少了9 个，二手房房价下跌城市平均跌幅为0.34%，较2 月收窄0.04 个百分点。近期部分核心城市土地市场升温有助于提振居民置业信心，也对房价形成了一定支撑。
![多个城市推出二手房“带押过户” 业内，或有利于活跃各地二手房市场[图]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/36.png?x-oss-process=style/w320)
多个城市推出二手房“带押过户” 业内，或有利于活跃各地二手房市场[图]
实施二手房“带押过户”后，既减轻了过桥资金烦恼，降低了再入市门槛，又增加了买卖双方更多的可选择性，降低二手房在市场上的流通成本，进一步活跃房地产市场。
![河北GDP第一城唐山，房价曾领涨全国，如今陷入谷底[图]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/55.png?x-oss-process=style/w320)
河北GDP第一城唐山，房价曾领涨全国，如今陷入谷底[图]
今年较早时间，唐山曾发布了一揽子楼市刺激政策，包括取消商品住房限购限售、调整购房商业贷款政策、调整公积金贷款政策等，而当地楼市已持续阴跌数月。2022年初以来，唐山二手房房价呈下降趋势，截止2022年06月，唐山二手房房价为10500元/平米；同比下降13.86%。
![2022年以来石家庄二手房房价走势[图]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/40.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以来石家庄二手房房价走势[图]
近几年，石家庄二手房房价呈下跌趋势，2021年，石家庄二手房房价从2017年的16351元/平米跌到15215元/平米。2022年1月份以来，石家庄二手房房价逐月下降，2022年05月，石家庄二手房房价为14769元/平米；同比增长率为-7.27%，增速低于平均值-0.782%, 增速承压。
![2022年东莞二手房房价走势：1-5月东莞二手房房价保持在21000-22000元/平米之间[图]](http://img.chyxx.com/images/2022/0602/380b1b926bcf8f38968e16dc42e847930bff741c.png?x-oss-process=style/w320)
2022年东莞二手房房价走势：1-5月东莞二手房房价保持在21000-22000元/平米之间[图]
2022年1-4月，东莞二手房房价保持在21000-22000元/平米之间，2022年05月，东莞二手房房价为21949元/平米，同比增长率为-6.11%，增速低于平均16.82%。
![2022年以来成都二手房价格走势[图]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/10.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以来成都二手房价格走势[图]
成都，中国四川省省会和西南地区经济、文化、交通中心之一。2021年成都二手房房价为16142元/平米，较2020年小幅下降0.6%。2022年1-4月，成都二手房房价处在波动状态，截止2022年04月，成都二手房房价为15852元/平米；同比增长率为-4.75%，增速低于平均值3.423%,增速承压。
2022年以来佛山二手房房价走势[图]
2022年3月，佛山二手房房价才突破了13000元/平米，截止2022年04月，2022年04月，佛山二手房房价为12255元/平米，同比增长率为-7.29%增速低于平均值1.762%， 增速承压。
![2022年以来南京二手房房价走势[图]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/52.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以来南京二手房房价走势[图]
2022年1-4月，南京二手房成交价基本保持在32000-3300元/平米之间，2022年04月，南京二手房房价为32007元/平米；同比增长率为-7.56%，增速低于平均值2.069%, 增速承压。
![2022年以来苏州二手房房价走势：购房预期有所提升，后续量价将上升[图]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/31.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以来苏州二手房房价走势：购房预期有所提升，后续量价将上升[图]
2022年1月以来，苏州楼市的购房预期有所提升，后续量价上升，截止2022年04月，苏州二手房房价为27669元/平米；同比增长率为3.95%，增速高于平均值3.29%,增速乐观。限售放宽后多地二手房挂牌量增加，苏州日均新增挂牌量翻2倍，价格有望迎来增长。
![2022年以来杭州二手房房价走势：5月新政发布后，成交量增长，价格走高[图]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/6.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以来杭州二手房房价走势：5月新政发布后，成交量增长，价格走高[图]
2022年5月17日，杭州新政策发布之后，杭州二手房市场已经发生微妙变化。5月19日、5月20日连续两日成交量破200套，杭州市区二手房挂牌均价也顺利爬上了40001元/平米。