根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年8月济南市土地出让面积为436.11万㎡，同比增长152.19%，环比增长150.24%；2021年8月济南市土地成交面积为127.6万㎡，其中住宅用地成交面积为13.62万㎡，工业仓储用地成交面积为109.33万㎡，商服办公用地成交面积为4.66万㎡，全部用地成交价款9.94亿元，成交价款同比下降87%，成交价款环比增长127.18%；2021年1-8月济南市土地累计出让面积1780.02万㎡，土地成交面积为1261.54万㎡，未成交面积为159.79万㎡；2015-2020年济南市全部用地土地成交面积2019年达到最大值，此后快速下滑，2020年未成交面积为259.21万㎡。
近一年济南市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
2015-2020年济南市全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年8月济南市全部用地出让地面均价为5456元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（8511元/㎡），全部用地成交地面均价为779元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为2311元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-8月济南市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多，为55.29%，溢价率为0.97%。
近一年济南市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
2021年1-8月济南市各类用地土地成交情况统计表
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理
智研咨询 - 精品报告
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