根据国家统计局数据统计可知：2021年7月黑龙江省房地产开发投资商品房投资金额为96.9亿元(其中商品住宅为74.19亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房22.71亿元)；2021年1-7月黑龙江省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为329.36亿元，投资金额累计同比增长5.9%。
近一年黑龙江省商品住宅投资金额及累计增速统计图
数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作
根据国家统计局数据统计可知：2019-2020年黑龙江省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所下滑，竣工面积呈现上升趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所缩小；2021年1-7月黑龙江省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为7242.2万平方米(其中本年新开工面积为775.83万平方米，竣工面积为198.76万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第25。
2019-2020年黑龙江省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图
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2021年1-7月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜
数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作
注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
根据国家统计局数据统计可知：2021年1-7月黑龙江省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为74.4%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达90.9%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-7月黑龙江省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作
根据国家统计局数据可知：2021年7月黑龙江省商品住宅销售面积为96.09万平方米(其中销售现房29.14万平方米，期房66.95万平方米)，销售额为62.9亿元，销售均价约为0.65万元/平方米；2021年1-7月黑龙江省商品住宅累计销售面积为534.98万平方米，销售面积累计同比增长21.7%，累计销售额为366.28亿元，销售额累计同比增长8.3%；近一年黑龙江省商品住宅销售均价2020年12月跌至最低值，此后总体呈现上升趋势，期房销售面积远高于现房销售面积。
近一年黑龙江省商品住宅销售面积及销售均价统计图
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根据国家统计局数据统计可知：2021年7月上海、北京商品住宅销售均价遥遥领先于其他各省市，江苏销售商品住宅面积处于top1，江苏、河南、山东的商品住宅现房销售面积较多（散点圆圈大小代表现房销售面积）。以销售面积和销售均价的均值作为四象限分界线，上海、北京、海南、天津处于第四象限，商品住宅均价高，销售面积少，房价低销售面积低的第三象限以华北地区、东北地区、西北地区的省市为主，黑龙江省处于第三象限，销售均价低于全国商品住宅销售均价平均值，销售面积低于全国商品住宅销售面积平均值。
2021年7月全国各省市商品住宅销售情况散点图
数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作
注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
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2021-2027年中国商品住宅行业市场运行格局及战略咨询研究报告
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