2022年8月全国销售商品房9712.43万平方米 销售均价约为1.04万元/平方米

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国商品房行业市场运行格局及投资前景分析报告》

根据国家统计局数据统计可知：2022年8月全国房地产开发投资商品房投资金额为11346.47亿元(其中商品住宅为8640.11亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房2706.36亿元)；2022年1-8月全国房地产开发投资商品房累计投资金额为90808.86亿元，投资金额累计同比下降7.4%。

近一年全国商品房投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2015-2021年全国房地产开发企业商品房施工面积中新开工面积2019年达到最高值，此后有所下滑，竣工面积2016年达到最高值，此后有所下滑，2020年新开工面积与竣工面积的差距最大；2022年1-8月全国房地产开发企业商品房累计施工面积为868648.52万平方米(其中本年新开工面积为85061.83万平方米，竣工面积为36861.14万平方米)；从2022年1-8月全国各省市房地产开发企业商品房累计施工面积来看，广东、山东、江苏排名前三。

2015-2021年全国商品房新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

2022年1-8月各省市商品房施工面积(万平方米)排行榜

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-8月全国房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为75.8%，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达84.7%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-8月全国商品房投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年8月全国商品房销售面积为9712.43万平方米(其中销售现房1675.92万平方米，期房8036.51万平方米)，销售额为10106.52亿元，销售均价约为1.04万元/平方米；2022年1-8月全国商品房累计销售面积为87890.4万平方米，销售面积累计同比下降23%，累计销售额为85869.52亿元，销售额累计同比下降27.9%；2015-2021年全国商品房总销售面积逐年递增，其中期房销售面积大大高于现房销售面积，销售均价逐年递增。

近一年全国商品房销售面积及销售均价统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

2015-2021年全国商品房销售情况统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

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