2022年1-8月上海市土地供应面积及成交面积分析：出让面积816.78万㎡，土地成交800.17万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国土地行业市场全面调研及发展趋势研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年8月上海市土地出让面积为43.21万㎡，同比增长13.11%，环比下降77.15%；2022年8月上海市土地成交面积为38.45万㎡，其中住宅用地成交面积为0万㎡，工业仓储用地成交面积为34.32万㎡，商服办公用地成交面积为4.13万㎡，全部用地成交价款14.32亿元，成交价款同比下降14.23%，成交价款环比下降98.24%；2022年1-8月上海市土地累计出让面积816.78万㎡，土地成交面积为800.17万㎡，未成交面积为11.84万㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面积2016年起逐年增加，2021年未成交面积为128.73万㎡。

近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2021年上海市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年8月上海市全部用地出让地面均价为3569元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（27114元/㎡），全部用地成交地面均价为3725元/㎡，其中工业仓储用地成交地面均价为1085元/㎡，低于商服办公用地成交地面均价；2022年8月上海市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多，为89.3%。

近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2022年8月上海市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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