2022年5月福建省销售商品住宅395.88万平方米 销售均价约为1.19万元/平方米

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国商品住宅开发行业市场竞争力分析及发展策略分析报告》

根据国家统计局数据统计可知：2022年5月福建省房地产开发投资商品房投资金额为506.96亿元(其中商品住宅为374.48亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房132.48亿元)；2022年1-5月福建省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为1871.7亿元，投资金额累计同比下降1.9%。

近一年福建省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2019-2021年福建省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积在2019年达到最大，竣工面积逐年递增，呈现上升趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所缩小；2022年1-5月福建省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为20000.45万平方米(其中本年新开工面积为1314.63万平方米，竣工面积为849.33万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第12。

2019-2021年福建省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-5月福建省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为74%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达75.3%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-5月福建省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据可知：2022年5月福建省商品住宅销售面积为395.88万平方米(其中销售现房60.52万平方米，期房335.36万平方米)，销售额为473.05亿元，销售均价约为1.19万元/平方米；2022年1-5月福建省商品住宅累计销售面积为1924.32万平方米，销售面积累计同比下降18.3%，累计销售额为2296.27亿元，销售额累计同比下降25%；近一年福建省商品住宅销售均价11月跌至最低值，此后总体呈现上升趋势，期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年福建省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

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