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2022年4月山西省销售商品住宅151.26万平方米 销售均价约为0.64万元/平方米

相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国商品住宅开发行业市场竞争力分析及发展策略分析报告

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年4月山西省房地产开发投资商品房投资金额为146.14亿元(其中商品住宅为114.4亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房31.74亿元);2022年1-4月山西省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为330.37亿元,投资金额累计同比下降0.1%。

近一年山西省商品住宅投资金额及累计增速统计图

近一年山西省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2020-2021年山西省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所下滑,竣工面积呈现上升趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2022年1-4月山西省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为16555.61万平方米(其中本年新开工面积为691.14万平方米,竣工面积为190.19万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第16。

2021-2022年山西省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

2021-2022年山西省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年1-4月山西省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为78.6%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达95.2%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-4月山西省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

2022年1-4月山西省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据可知:2022年4月山西省商品住宅销售面积为151.26万平方米(其中销售现房17.11万平方米,期房134.15万平方米),销售额为96.2亿元,销售均价约为0.64万元/平方米;2022年1-4月山西省商品住宅累计销售面积为501.88万平方米,销售面积累计同比下降26.2%,累计销售额为330.84亿元,销售额累计同比下降30.5%;近一年山西省商品住宅销售均价4月达到最高值,此后有所下滑,期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年山西省商品住宅销售面积及销售均价统计图

近一年山西省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

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2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告
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《2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告》共十三章,包含全装修商品房行业发展趋势分析,全装修商品房行业发展趋势与投资规划建议研究,2022-2028年全装修商品房行业发展预测等内容。

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