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2022年4月山东省销售商品住宅639.49万平方米 销售均价约为0.85万元/平方米

相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国商品住宅开发行业市场竞争力分析及发展策略分析报告

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年4月山东省房地产开发投资商品房投资金额为809.56亿元(其中商品住宅为647.32亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房162.24亿元);2022年1-4月山东省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为2128.05亿元,投资金额累计同比增长1%。

近一年山东省商品住宅投资金额及累计增速统计图

近一年山东省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2020-2021年山东省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所下滑,竣工面积呈现上升趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2022年1-4月山东省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为50074.89万平方米(其中本年新开工面积为2533.32万平方米,竣工面积为1235.88万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第2。

2021-2022年山东省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

2021-2022年山东省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年1-4月山东省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为78.7%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达85.9%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-4月山东省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

2022年1-4月山东省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据可知:2022年4月山东省商品住宅销售面积为639.49万平方米(其中销售现房87.48万平方米,期房552.01万平方米),销售额为540.77亿元,销售均价约为0.85万元/平方米;2022年1-4月山东省商品住宅累计销售面积为2677.38万平方米,销售面积累计同比下降21.9%,累计销售额为2261.44亿元,销售额累计同比下降24.6%;近一年山东省商品住宅销售均价8月达到最高值,此后有所下滑,期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年山东省商品住宅销售面积及销售均价统计图

近一年山东省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

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2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告
2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告

《2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告》共十三章,包含全装修商品房行业发展趋势分析,全装修商品房行业发展趋势与投资规划建议研究,2022-2028年全装修商品房行业发展预测等内容。

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