2022年1-4月青海省土地供应面积及成交面积分析：出让面积435.83万㎡，土地成交404.58万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业市场现状分析及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年4月青海省土地出让面积为31.6万㎡，同比下降30.86%，环比下降89.6%；2022年4月青海省土地成交面积为7.7万㎡，其中住宅用地成交面积为4.52万㎡，工业仓储用地成交面积为1.95万㎡，商服办公用地成交面积为1.22万㎡，全部用地成交价款2.58亿元，成交价款同比增长13.37%，成交价款环比下降77.1%；2022年1-4月青海省土地累计出让面积435.83万㎡，土地成交面积为404.58万㎡，未成交面积为52.48万㎡；2015-2021年青海省全部用地土地成交面积2019年起逐年递增，2021年未成交面积为186.36万㎡。

近一年青海省各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2021年青海省全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年4月青海省全部用地出让地面均价为736元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（2103元/㎡），全部用地成交地面均价为3352元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为4535元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2022年1-4月青海省住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为69.3%，溢价率为3.74%。

近一年青海省各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2022年4月青海省各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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