我公司拥有所有研究报告产品的唯一著作权，当您购买报告或咨询业务时，请认准“智研钧略”商标，及唯一官方网站智研咨询网（www.chyxx.com）。若要进行引用、刊发，需要获得智研咨询的正式授权。
- 报告目录
- 研究方法
住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。
传统意义上的住宅用地
资料来源：智研咨询整理
智研咨询发布的《2021-2027年中国住宅开发行业市场全面调研及市场规模预测报告》共七章。首先介绍了住宅开发行业市场发展环境、住宅开发整体运行态势等，接着分析了住宅开发行业市场运行的现状，然后介绍了住宅开发市场竞争格局。随后，报告对住宅开发做了重点企业经营状况分析，最后分析了住宅开发行业发展趋势与投资预测。您若想对住宅开发产业有个系统的了解或者想投资住宅开发行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一章行业概述
第一节 行业定义及范围界定
一、行业界定及分类
二、产业链
第二节 发展历史回顾
一、第一个周期
二、第二个周期
三、第三个周期
第二章环境分析
第一节 政策法律分析
一、防范金融风险，促进住宅开发市场健康发展
二、调整住宅供应结构，稳定房价
三、调节利率、税率，抑制投机
四、保障性住房加速推进，注重政策落实
五、宏观调控与我国住宅房地产市场价格波动
六、住房和城乡建设部：住宅节能信息写入买房合同
七、中国正在研究制订《住宅法》
八、2020年房地产政策导向
第二节 经济分析
第三节 技术分析
一、发展现状
二、发展趋势
第四节 社会分析
一、人口规模分析
二、年龄结构分析
三、学历结构分析
第三章市场分析
第一节 市场规模
一、住宅需求分析
二、住宅供给分析
2014-2016年中国住宅用地成交宗数呈下降趋势，2017年开始回升，住宅用地成交宗数21542宗，比上年增加2311宗，同比增长12.02%；2018年中国住宅用地成交宗数25216宗，比上年增加3674宗，同比增长17.06%；2019年中国住宅用地成交宗数28739宗，比上年增加3523宗，同比增长13.97%。
2014-2019年中国住宅用地成交宗数及增长
资料来源：智研咨询整理
三、住宅价格分析
第二节 产品结构
一、我国住宅供给结构现状
二、我国住宅供给结构矛盾及原因
三、住宅供给结构与收入承受力
四、住宅供给结构与财政承受力
五、保障住房财政综合筹资能力
六、构建和谐住房体系的总体思路
第三节 市场结构
一、长三角经济圈
二、珠三角经济圈
三、环渤海经济圈
四、中原经济圈
五、沿江经济圈
六、东北经济圈
七、西南经济圈
八、西北经济圈
九、八大区域指数对比分析
第四节 品牌市场结构
一、全国房地产品牌企业呈现三大特点
二、华南区房地产企业品牌价值特点
三、华南区房地产专业领先品牌
第五节 市场特征
一、我国房地产业的现状
二、我国房市的主要问题
三、此轮调整的必然性
第四章市场竞争分析
第一节 集中度分析
第二节 价值链分析
第三节 行业生命周期分析
第五章主要厂商分析
第一节 中国房地产百强企业研究
一、百强企业整体发展特点分析
二、扩张型企业分析
三、 中国房地产百强分析
四、百强企业总结分析
第二节 房地产开发企业生存现状研究
一、 房地产上市公司总体情况
二、房地产企业融资方式的转变情况
三、小结
第三节 万科企业股份有限公司
一、公司发展概况
二、经营情况分析
三、财务数据分析
第四节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、公司发展概况
二、经营情况分析
三、财务数据分析
第五节 中国海外发展有限公司
一、公司发展概况
二、经营情况分析
三、财务数据分析
第六节 富力地产股份有限公司
一、公司发展概况
二、经营情况分析
三、财务数据分析
第七节 世茂房地产控股有限公司
一、公司发展概况
二、经营情况分析
三、财务数据分析
第六章2021-2027年行业发展趋势分析
第一节 2021-2027年行业发展趋势
一、政策发展趋势
二、产品发展趋势
三、竞争结构发展趋势
四、技术发展趋势
第二节 2021-2027年行业规模预测
第三节 2021-2027年行业结构预测
第七章2021-2027年行业发展策略与建议 (ZY ZS)
第一节 产品策略
第二节 土地储备策略
第三节 融资策略
第四节 行业投资机会建议
一、2021-2027年中国房地产投资变化
二、2021-2027年房地产投资、开发及商品住房销售情况
三、住宅投资有起有落 “两极分化”大势所趋
四、保障性住房
五、从房地产的冬天看其开发风险
第五节 住宅产业化策略
一、住宅产业可持续发展的内涵与原则
二、住宅产业可持续发展应处理好三个利益关系
三、住宅产业化是实现住宅产业可持续发展的重要途径
四、推行住宅产业化迎来最好时机
部分图表目录：
图表：2016-2020年全国性房地产重点政策一览
图表：2016-2020年主要经济运行数据
图表：2016-2020年国内生产总值及其增长速度
图表：2016-2020年各产业国内生产总值增长情况
图表：2016-2020年各产业国内生产总值增长率变动情况
图表：2016-2020年GDP历史数据(较上年同期变动百分比)
图表：2016-2020年历年国内生产总值增长情况
图表：2016-2020年历年国内生产总值增速情况
图表：2016-2020年历年国内生产总值统计表
图表：2020年国内三大产业生产总值占比及其增长速度
图表：2016-2020年工业增加值月度同比增长率
图表：2016-2020年社会消费品零售总额月度同比增长率
图表：2016-2020年固定资产投资完成额月度累计同比增长率
更多图表见正文.......
◆ 本报告分析师具有专业研究能力，报告中相关行业数据及市场预测主要为公司研究员采用桌面研究、业界访谈、市场调查及其他研究方法，部分文字和数据采集于公开信息，并且结合智研咨询监测产品数据，通过智研统计预测模型估算获得；企业数据主要为官方渠道以及访谈获得，智研咨询对该等信息的准确性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和数据获取资源的限制，本报告只提供给用户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据和观点不承担法律责任。
◆ 本报告所涉及的观点或信息仅供参考，不构成任何证券或基金投资建议。本报告仅在相关法律许可的情况下发放，并仅为提供信息而发放，概不构成任何广告或证券研究报告。本报告数据均来自合法合规渠道，观点产出及数据分析基于分析师对行业的客观理解，本报告不受任何第三方授意或影响。
◆ 本报告所载的资料、意见及推测仅反映智研咨询于发布本报告当日的判断，过往报告中的描述不应作为日后的表现依据。在不同时期，智研咨询可发表与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告或文章。智研咨询均不保证本报告所含信息保持在最新状态。同时，智研咨询对本报告所含信息可在不发出通知的情形下做出修改，读者应当自行关注相应的更新或修改。任何机构或个人应对其利用本报告的数据、分析、研究、部分或者全部内容所进行的一切活动负责并承担该等活动所导致的任何损失或伤害。
01
智研咨询成立于2008年，具有15年产业咨询经验
02
智研咨询总部位于北京，具有得天独厚的专家资源和区位优势
03
智研咨询目前累计服务客户上万家，客户覆盖全球，得到客户一致好评
04
智研咨询不仅仅提供精品行研报告，还提供产业规划、IPO咨询、行业调研等全案产业咨询服务
05
智研咨询精益求精地完善研究方法，用专业和科学的研究模型和调研方法，不断追求数据和观点的客观准确
06
智研咨询不定期提供各观点文章、行业简报、监测报告等免费资源，践行用信息驱动产业发展的公司使命
07
智研咨询建立了自有的数据库资源和知识库
08
智研咨询观点和数据被媒体、机构、券商广泛引用和转载，具有广泛的品牌知名度
品质保证
智研咨询是行业研究咨询服务领域的领导品牌，公司拥有强大的智囊顾问团，与国内数百家咨询机构，行业协会建立长期合作关系，专业的团队和资源，保证了我们报告的专业性。
售后处理
我们提供完善的售后服务系统。只需反馈至智研咨询电话专线、微信客服、在线平台等任意终端，均可在工作日内得到受理回复。24小时全面为您提供专业周到的服务，及时解决您的需求。
跟踪回访
持续让客户满意是我们一直的追求。公司会安排专业的客服专员会定期电话回访或上门拜访，收集您对我们服务的意见及建议，做到让客户100%满意。
![2019年中国住宅用地溢价率、成交及出让情况（附成交与出让均价、成交宗数、成交面积、成交价款）[图]](http://img.chyxx.com/2020/11/20201111135233.png?x-oss-process=style/w320)
