一年30万人落户还不够？最早抢人的大城市再出狠招，“抢人大战”哪个城市更有潜力

    武汉是最早“抢人”的大城市之一。早在2017年，当地就推出30周岁以内在武汉就业创业、有稳定住所的本科生、专科生可直接落户，并提供人才公寓的政策，吸引了不少人的眼球。

    紧接着，成都、西安、杭州、南京等城市也纷纷出台了人才政策，随后北上广深才加入到“抢人大战”之中。 2年过去，武汉“抢人大战”的结果却被网友评价为“起了个大早，赶了个晚集”：2018年武汉市户籍总人口比上年增加30.08万人。

    相较而言，2018年，西安市户籍人口较上年增加73万；成都市户籍人口较上年增加40.72万。

    在此背景下，武汉又出手了！据新华社消息，近日，《武汉市积分入户管理办法(2019年版)》（以下简称《办法》）正式公布。最大变化是取消年度落户数量限制，累计积分75分以上即可在汉落户。

    以一名30岁以下在武汉市生活居住满三年的普通劳动者为例，办理武汉市居住证、缴纳武汉市社保、在武汉市租住等三项指标每项每年积5分，一年积15分，三年可积45分，年龄可积30分。即使没有高学历、没有自有产权房屋，三年积分也可以达到取得武汉市户籍的条件。

    丨武汉积分落户取消年度数量限制

    积分入户指非本市户籍人员，在不符合现行入户政策的情况下，通过积分指标体系获得相应分值，在总积分达到规定分值后，可申请办理本市常住户口。

    武汉从2017年10月开始试行积分入户政策，两年来累计接收有效申请5688人，取得户籍4486人。这一政策为长期在汉就业创业和居住的普通劳动者提供了入户渠道。

    武汉市发改委体制改革处负责人介绍，新积分入户管理办法进行了8个方面修改，包括：

    将入户由“总量控制”调整为“累计积分达到75分，即符合入户条件”，即取消年度落户数量限制。

    提高“稳定就业”和“稳定生活”两个基础指标权重。将在武汉市租住、缴纳社保、持有有效居住证三个项目每项积分由每满1年积2分提高至5分，每项最高分值由30分提高至50分。

    取消高中（中职技校）学历加分指标。将技术职称指标由“初级专业技术资格、初级工，积30分；中级工，积60分；中级专业技术资格，积80分”调整为“初级专业技术资格或本市紧缺工种的中级工，取得职称后在武汉就业创业1年以上的，积10分”。

    进一步优化年龄结构，吸引年轻人入户。年龄指标由“不超过45周岁积20分，45周岁以上每增加1岁减1分”调整为“年龄在18至30周岁的，积30分；年龄在31至40周岁的，积20分；年龄在41至45周岁的，积10分”。

    增加入户区域指标，引导申请人到新城区落户。

    增加一票否决情况。申请人有严重刑事犯罪记录，或参加国家禁止的组织及活动的，取消申请资格。

    丨去年常住人口增加不到20万人

    需要注意的是，尽管2018年武汉增加了30万的户籍人口，但这只反映了落户的情况，一个城市能否真正将户籍人口留在本地工作、生活，更能反映当地的吸引力，所以常住人口指标（指当年在当地生活半年以上）是一个更值得参考的指标。

    据城市进化论，2017年，有12个城市的常住人口增量超过10万，其中超过20万的有6个，这当中没有武汉；2018年，常住人口增量超过10万的城市有16个，超过20万的增加到9个，武汉仍旧不在此列。

    2018年常住人口数据

    2016年下半年以来，核心城市密集出台限购、限贷、限价等楼市紧缩政策。相比前几轮调控，本轮调控无论在广度、力度及维度上全面加强；从广度来看，除核心一二线城市，限购范围亦进一步扩大到环京津冀、嘉兴、东莞、宜昌等三四线城市；从调控力度来看，无论是首套房认定标准、首付比例等均明显加强；从维度来看，从传统的限购、限贷扩张到限售、限签、限商、限价“六限时代”。

    2018年上半年基本延续因城施策的调控基调，大连、昆明、成都等房价上涨过快城市政策相继加码。同时武汉、长沙、成都等城市出台刚需优先摇号政策，调控更趋精准精细化。在持续调控升级背景下，成都、西安、天津等全国多个城市出台人才引进计划，通过放松人才落户标准等方式吸引人才。截止2018年5月，西安新增户籍人口已超过40万，超出2017年全年水平（20万）一倍以上。落户门槛大幅下降某种意义上相当于变相松绑限购，一定程度加剧当地楼市的供需失衡，影响调控效果。2018年5月西安房价同比上涨11%，远超70个大中城市同期涨幅（5.4%）。

各城市保障刚需群体优先选房措施

数据来源：公开资料整理

多个城市人才引进政策

数据来源：公开资料整理