根据国家统计局数据统计可知：2021年8月山东省房地产开发投资商品房投资金额为844.68亿元(其中商品住宅为675.4亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房169.28亿元)；2021年1-8月山东省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为5162.92亿元，投资金额累计同比增长13%。
近一年山东省商品住宅投资金额及累计增速统计图
数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作
根据国家统计局数据统计可知：2019-2020年山东省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所下滑，竣工面积呈现下降趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所缩小；2021年1-8月山东省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为56795.99万平方米(其中本年新开工面积为8898.17万平方米，竣工面积为2578.19万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第2。
2019-2020年山东省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图
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2021年1-8月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜
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注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
根据国家统计局数据统计可知：2021年1-8月山东省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为78%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达90.4%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-8月山东省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
数据来源：国家统计局，智研咨询整理制作
根据国家统计局数据可知：2021年8月山东省商品住宅销售面积为968.47万平方米(其中销售现房74.33万平方米，期房894.14万平方米)，销售额为881.82亿元，销售均价约为0.91万元/平方米；2021年1-8月山东省商品住宅累计销售面积为8297.76万平方米，销售面积累计同比增长22.9%，累计销售额为7317.2亿元，销售额累计同比增长27.6%；近一年山东省商品住宅销售均价2020年10月跌至最低值，此后总体呈现上升趋势，期房销售面积远高于现房销售面积。
近一年山东省商品住宅销售面积及销售均价统计图
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2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告
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