根据国家统计局数据统计可知：2021年5月江苏省房地产开发投资商品房投资金额为1351.86亿元(其中商品住宅为1080.84亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房271.02亿元)；2021年1-5月江苏省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为4664.62亿元，投资金额累计同比增长17.5%。
近一年江苏省商品住宅投资金额及累计增速统计图
根据国家统计局数据统计可知：2019-2020年江苏省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所增加，竣工面积呈现上升趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所缩小；2021年1-5月江苏省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为43398.06万平方米(其中本年新开工面积为5088.79万平方米，竣工面积为2391.56万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第3。
2019-2020年江苏省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图
2021年1-5月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜
注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
根据国家统计局数据统计可知：2021年1-5月江苏省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为79.9%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达91.2%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-5月江苏省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
根据国家统计局数据可知：2021年5月江苏省商品住宅销售面积为1319.23万平方米(其中销售现房160.72万平方米，期房1158.51万平方米)，销售额为1899.73亿元，销售均价约为1.44万元/平方米；2021年1-5月江苏省商品住宅累计销售面积为5945.63万平方米，销售面积累计同比增长41.1%，累计销售额为8407.08亿元，销售额累计同比增长55.9%；近一年江苏省商品住宅销售均价2021年4月达到最高值，此后有所下滑，期房销售面积远高于现房销售面积。
近一年江苏省商品住宅销售面积及销售均价统计图
根据国家统计局数据统计可知：2021年5月上海商品住宅销售均价遥遥领先于其他各省市，江苏销售商品住宅面积处于top1。以销售面积和销售均价的均值作为四象限分界线，上海、北京、海南、天津处于第四象限，商品住宅均价高，销售面积少，房价低销售面积低的第三象限以华北地区、东北地区、西北地区的省市为主，江苏处于第一象限，销售均价高于全国商品住宅销售均价平均值，销售面积高于全国商品住宅销售面积平均值。
2021年5月全国各省市商品住宅销售情况散点图
注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
智研咨询 - 精品报告
2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告
《2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告》共十三章，包含全装修商品房行业发展趋势分析，全装修商品房行业发展趋势与投资规划建议研究，2022-2028年全装修商品房行业发展预测等内容。
如您有其他要求，请联系：
版权提示：智研咨询倡导尊重与保护知识产权，对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题，烦请联系我们，我们将及时与您沟通处理。联系方式：gaojian@chyxx.com、010-60343812。
