根据国家统计局数据统计可知:2021年5月辽宁省房地产开发投资商品房投资金额为317.73亿元(其中商品住宅为262.72亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房55.0099999999999亿元);2021年1-5月辽宁省房地产开发投资商品房累计投资金额为1087.81亿元,投资金额累计同比增长9%。
近一年辽宁省商品房投资金额及累计增速统计图
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根据国家统计局数据统计可知:2014-2020年辽宁省房地产开发企业商品房施工面积中新开工面积2016年跌至最低值,此后总体呈现上升趋势,竣工面积2019年跌至最低值,此后总体呈现上升趋势,2020年新开工面积与竣工面积的差距最大;2021年1-5月辽宁省房地产开发企业商品房累计施工面积为22456.69万平方米(其中本年新开工面积为1679.71万平方米,竣工面积为947.13万平方米),累计施工面积在中国各省市(注:以下各省市数据均暂未统计港澳台地区)排名第17。
2014-2020年辽宁省商品房新开工面积与竣工面积对比图
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2021年1-5月各省市商品房施工面积(万平方米)排行榜
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注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
根据国家统计局数据统计可知:2021年1-5月辽宁省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为80.1%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达93.5%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-5月辽宁省商品房投资、施工、竣工、销售分类占比
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根据国家统计局数据统计可知:2021年5月辽宁省商品房销售面积为283.24万平方米(其中销售现房54.76万平方米,期房228.48万平方米),销售额为264.57亿元,销售均价约为0.93万元/平方米;2021年1-5月辽宁省商品房累计销售面积为1227.69万平方米,销售面积累计同比增长19.5%,累计销售额为1137.72亿元,销售额累计同比增长25.5%;2014-2020年辽宁省商品房总销售面积2019年跌至最低值,此后总体呈现上升趋势,其中期房销售面积大大高于现房销售面积,销售均价逐年递增。
近一年辽宁省商品房销售面积及销售均价统计图
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2014-2020年辽宁省商品房销售情况统计图
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根据国家统计局数据统计可知:2021年5月上海商品房销售均价遥遥领先于其他各省市,江苏销售商品房面积处于top1(散点圆圈大小代表现房销售面积)。以销售面积和销售均价的均值作为四象限分界线,上海、北京、海南、天津处于第四象限,商品房均价高,销售面积少,房价低销售面积低的第三象限以华北地区、东北地区、西北地区的省市为主,辽宁处于第三象限,销售均价低于全国商品房销售均价平均值,销售面积低于全国商品房销售面积平均值。
2021年5月全国各省市商品房销售情况散点图
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注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
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2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告
《2022-2028年中国全装修商品房行业供需态势分析及市场运行潜力报告》共十三章,包含全装修商品房行业发展趋势分析,全装修商品房行业发展趋势与投资规划建议研究,2022-2028年全装修商品房行业发展预测等内容。
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