2024年1-2月北京市土地供应面积及成交面积分析：出让面积96.96万㎡，土地成交90.25万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2024-2030年中国土地开发行业市场现状调查及未来趋势研判报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2024年2月北京市土地出让面积为64.79万㎡，同比下降8.92%，环比增长101.42%；2024年2月北京市土地成交面积为59.09万㎡，其中住宅用地成交面积为22.16万㎡，工业仓储用地成交面积为20.42万㎡，商服办公用地成交面积为1.74万㎡，全部用地成交价款209.9亿元，成交价款同比下降2.71%，成交价款环比增长6.45%；2024年1-2月北京市土地累计出让面积96.96万㎡，土地成交面积为90.25万㎡。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2024年2月北京市全部用地出让地面均价为22733元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（51155元/㎡），全部用地成交地面均价为35518元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为56522元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2024年2月北京市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为32.8%，溢价率为8.8%。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

知前沿，问智研。智研咨询是中国一流产业咨询机构，十数年持续深耕产业研究领域，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。专业的角度、品质化的服务、敏锐的市场洞察力，专注于提供完善的产业解决方案，为您的投资决策赋能。