2024年1月上海市土地供应面积及成交面积分析：出让面积14.65万㎡，土地成交33.6万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2024-2030年中国土地开发行业市场现状调查及未来趋势研判报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2024年1月上海市土地出让面积为14.65万㎡，同比下降66.99%，环比下降89.28%；2024年1月上海市土地成交面积为33.6万㎡，其中住宅用地成交面积为18.96万㎡，工业仓储用地成交面积为6.76万㎡，商服办公用地成交面积为4.08万㎡，全部用地成交价款78.37亿元，成交价款同比增长602.88%，成交价款环比下降81.22%。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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根据国信房地产信息网数据统计可知：2024年1月上海市全部用地出让地面均价为8529元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（23000元/㎡），全部用地成交地面均价为23322元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为34751元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2024年1月上海市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为58.7%，溢价率为7.3%。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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