2024年1月北京市土地供应面积及成交面积分析：出让面积32.17万㎡，土地成交31.15万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2024-2030年中国土地开发行业市场现状调查及未来趋势研判报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2024年1月北京市土地出让面积为32.17万㎡，同比下降61.94%，环比下降47.43%；2024年1月北京市土地成交面积为31.15万㎡，其中住宅用地成交面积为17.26万㎡，工业仓储用地成交面积为2.57万㎡，商服办公用地成交面积为1万㎡，全部用地成交价款197.18亿元，成交价款同比增长650.56%，成交价款环比增长4.9%。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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根据国信房地产信息网数据统计可知：2024年1月北京市全部用地出让地面均价为47145元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（18472元/㎡），全部用地成交地面均价为63297元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为70720元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2024年1月北京市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为45.8%，溢价率为8.96%。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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