2023年1-12月上海市土地供应面积及成交面积分析：出让面积1075.56万㎡，土地成交1029.22万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2024-2030年中国土地开发行业市场现状调查及未来趋势研判报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年12月上海市土地出让面积为136.58万㎡，同比下降6.14%，环比增长50.91%；2023年12月上海市土地成交面积为149.52万㎡，其中住宅用地成交面积为60.19万㎡，工业仓储用地成交面积为57.65万㎡，商服办公用地成交面积为6.15万㎡，全部用地成交价款417.25亿元，成交价款同比增长122.04%，成交价款环比增长1745.78%；2023年1-12月上海市土地累计出让面积1075.56万㎡，土地成交面积为1029.22万㎡，未成交面积为16.32万㎡。

近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年-2023年上海市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年12月上海市全部用地出让地面均价为22470元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（53277元/㎡），全部用地成交地面均价为27907元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为60143元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2023年12月上海市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为42.1%，溢价率为4.39%。

近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2023年12月上海市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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