2023年1-9月北京市土地供应面积及成交面积分析：出让面积464.84万㎡，土地成交465.86万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国土地开发市场研究分析及投资规划分析报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年9月北京市土地出让面积为52.36万㎡，同比下降33.59%，环比增长2495.76%；2023年9月北京市土地成交面积为34.84万㎡，其中住宅用地成交面积为26.52万㎡，工业仓储用地成交面积为7.35万㎡，商服办公用地成交面积为0.96万㎡，全部用地成交价款150.46亿元，成交价款同比下降69.97%，成交价款环比增长22.51%；2023年1-9月北京市土地累计出让面积464.84万㎡，土地成交面积为465.86万㎡，未成交面积为3.48万㎡。

近一年北京市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017-2023年北京市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年9月北京市全部用地出让地面均价为40799元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（50668元/㎡），全部用地成交地面均价为43192元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为55578元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2023年9月北京市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为82%，溢价率为4.1%。

近一年北京市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2023年9月北京市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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