2023年1-4月海南省土地供应面积及成交面积分析：出让面积349.23万㎡，土地成交165.12万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国土地开发市场研究分析及投资规划分析报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年4月海南省土地出让面积为133.99万㎡，同比增长352.79%，环比增长31.93%；2023年4月海南省土地成交面积为45.55万㎡，其中住宅用地成交面积为0.63万㎡，工业仓储用地成交面积为17.94万㎡，商服办公用地成交面积为15.8万㎡，全部用地成交价款10.02亿元，成交价款同比增长106.32%，成交价款环比下降52.47%；2023年1-4月海南省土地累计出让面积349.23万㎡，土地成交面积为165.12万㎡，未成交面积为69.82万㎡；2017年1-4月~2023年1-4月海南省全部用地土地成交面积2021年达到最大值，2022全年未成交面积为222.29万㎡。

近一年海南省各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年-2023年海南省全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年4月海南省全部用地出让地面均价为3575元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（8488元/㎡），全部用地成交地面均价为2200元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为31782元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2023年4月海南省商服办公用地楼面面积占其全部用地比重最多，为42.4%，溢价率为0.03%。

近一年海南省各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2023年4月海南省各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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