2022年1-10月北京市土地供应面积及成交面积分析：出让面积485.24万㎡，土地成交450.55万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业市场现状分析及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年10月北京市土地出让面积为23.21万㎡，同比下降30.82%，环比下降70.56%；2022年10月北京市土地成交面积为10.64万㎡，其中住宅用地成交面积为0万㎡，工业仓储用地成交面积为4.42万㎡，商服办公用地成交面积为6.22万㎡，全部用地成交价款28.85亿元，成交价款同比下降95.33%，成交价款环比下降94.24%；2022年1-10月北京市土地累计出让面积485.24万㎡，土地成交面积为450.55万㎡，未成交面积为35.1万㎡；2015-2021年北京市全部用地土地成交面积在420-810万㎡之间波动，2021年未成交面积为184.39万㎡。

近一年北京市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2021年北京市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年10月北京市全部用地出让地面均价为13338元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（45630元/㎡），全部用地成交地面均价为27104元/㎡，工业仓储用地成交地面均价为1015元/㎡，低于商服办公用地成交地面均价；2022年10月北京市商服办公用地楼面面积占其全部用地比重最多，为63.5%。

近一年北京市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2022年10月北京市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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