2022年1-8月全国土地供应面积及成交面积分析：出让面积187883.94万㎡，土地成交148220.16万㎡

土地 2022-10-06 09:27

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国土地行业市场全面调研及发展趋势研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年8月全国土地出让面积为26764.55万㎡，同比增长0.89%，环比增长0.86%；2022年8月全国土地成交面积为20344.02万㎡，其中住宅用地成交面积为3302.12万㎡，工业仓储用地成交面积为13951.96万㎡，商服办公用地成交面积为1855.95万㎡，全部用地成交价款3160.06亿元，成交价款同比下降8.65%，成交价款环比下降37.86%；2022年1-8月全国土地累计出让面积187883.94万㎡，土地成交面积为148220.16万㎡，未成交面积为30833.58万㎡；2015-2021年全国全部用地土地成交面积2020年达到最高值，此后有所下降，2021年未成交面积为62463.05万㎡。

近一年全国各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2021年全国全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年8月全国全部用地出让地面均价为1365元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（5181元/㎡），全部用地成交地面均价为1551元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为6611元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2022年1-8月全国省份新疆出让面积最多，安徽成交面积最多，浙江成交价款最多（气泡大小代表成交价款多少）。

近一年全国各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2022年1-8月全国省份全部用地出让面积与成交面积及成交价款气泡图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年8月全国工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多，为60.7%，溢价率为1.35%。

2022年8月全国各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

知前沿，问智研。智研咨询是中国一流产业咨询机构，十数年持续深耕产业研究领域，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。专业的角度、品质化的服务、敏锐的市场洞察力，专注于提供完善的产业解决方案，为您的投资决策赋能。