2022年1-6月上海市土地供应面积及成交面积分析：出让面积574.07万㎡，土地成交565.93万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业市场现状分析及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年6月上海市土地出让面积为61.49万㎡，同比下降83.85%，环比下降2.81%；2022年6月上海市土地成交面积为261.99万㎡，其中住宅用地成交面积为199.71万㎡，工业仓储用地成交面积为47.28万㎡，商服办公用地成交面积为15万㎡，全部用地成交价款872.09亿元，成交价款同比下降0.25%，成交价款环比增长8477.29%；2022年1-6月上海市土地累计出让面积574.07万㎡，土地成交面积为565.93万㎡，未成交面积为8.94万㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面积2016年起逐年增加，2021年未成交面积为128.73万㎡。

近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2021年上海市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年6月上海市全部用地出让地面均价为6066元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（19731元/㎡），全部用地成交地面均价为33287元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为41797元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2022年6月上海市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为76.7%，溢价率为3.5%。

近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2022年6月上海市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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