2023-2029年中国环保产业园行业发展动态及投资机会分析报告

第一章环保产业园基本概述

1.1环保产业界定及特点

1.1.1环保产业的内涵

1.1.2环保产业的特征

1.1.3环保产业链分析

1.2环保产业园界定及特点

1.2.1环保产业园定义

1.2.2环保产业园特点

1.2.3环保产业园区化、集聚化意义

1.3环保产业园主要类型

1.3.1按园区功能定位分

（1）研发型园区

（2）工业型园区

（3）综合型园区

1.3.2按园区产业链定位分

（1）专业化园区

（2）综合型园区

第二章环保产业发展现状及趋势预测

2.1环保产业发展背景分析

2.1.1环境问题日趋严峻

2.1.2政府对环保日益重视

2.1.3环保产业政策扶持加大

2.2环保产业发展现状分析

2.2.1环保产业投资额分析

2.2.2环保产业发展规模分析

2.2.3环保产业细分领域分析

（1）环保装备（产品）

（2）资源综合利用

（3）环境服务

2.3环保产业区域布局分析

2.3.1环保产业区域布局特点

2.3.2环保产业重点区域特征

（1）环渤海地区

（2）长三角地区

（3）珠三角地区

（4）中部沿江发展轴

2.3.3环保产业空间演变趋势

2.4环保产业发展趋势预测

2.4.1环保产业发展重点领域

2.4.2环保产业发展趋势分析

2.4.3环保产业发展潜力分析

第三章环保产业园建设现状与前景展望

3.1环保产业园建设现状分析

3.1.1国家级环保产业园建设现状

3.1.2其它环保产业园建设现状

3.1.3环保产业园区总体布局情况

3.2环保产业园运行效益分析

3.2.1环保产业园环境效益分析

3.2.2环保产业园社会效益分析

3.2.3环保产业园经济效益分析

3.3环保产业园建设前景展望

3.3.1环保产业园建设驱动因素

3.3.2环保产业园建设阻碍因素

3.3.3环保产业园建设前景展望

第四章环保产业园开发及管理模式分析

4.1环保产业园建设运营关联主体

4.1.1地方政府

4.1.2开发商

4.1.3园区内企业

4.2环保产业园开发模式分析

4.2.1政府主导开发模式

4.2.2政企联合开发模式

4.2.3企业主导开发模式

4.2.4市场化开发模式

4.3环保产业园管理模式分析

4.3.1自然发展模式

4.3.2政府管理模式

4.3.3公司管理模式

4.3.4政府+公司管理模式

4.4环保产业园盈利模式分析

4.4.1政府的盈利模式

4.4.2开发商的盈利模式

4.4.3入驻企业的盈利模式

第五章环保产业园典型案例及成功因素总结

5.1环保产业园的关键成功要素

5.1.1国家政策支持

5.1.2地方政府推动

5.1.3行业属朝阳产业

5.1.4周边人才储备

5.2中国宜兴环保科技工业园

5.2.1园区概况

5.2.2园区规划建设

5.2.3园区产业导入方向

5.2.4园区特色分析

5.2.5园区运营模式

5.2.6园区管理模式

5.3苏州国家环保高新技术产业园

5.3.1园区概况

5.3.2园区规划建设

5.3.3园区产业导入方向

5.3.4园区特色分析

5.3.5园区运营模式

5.3.6园区管理模式

5.4常州国家环保产业园

5.4.1园区概况

5.4.2园区规划建设

5.4.3园区产业导入方向

5.4.4园区特色分析

5.4.5园区运营模式

5.4.6园区管理模式

5.5上海国际节能环保园

5.5.1园区概况

5.5.2园区规划建设

5.5.3园区产业导入方向

5.5.4园区特色分析

5.5.5园区运营模式

5.5.6园区管理模式

5.6青岛国际环保产业园

5.6.1园区概况

5.6.2园区规划建设

5.6.3园区产业导入方向

5.6.4园区特色分析

5.6.5园区运营模式

5.6.6园区管理模式

5.7大连国家环保产业园区

5.7.1园区概况

5.7.2园区规划建设

5.7.3园区产业导入方向

5.7.4园区特色分析

5.7.5园区运营模式

5.7.6园区管理模式

5.8北京国家环保产业园区

5.8.1园区概况

5.8.2园区规划建设

5.8.3园区产业导入方向

5.8.4园区特色分析

5.8.5园区运营模式

5.8.6园区管理模式

5.9南海国家生态工业建设示范园区暨华南环保科技产业园

5.9.1园区概况

5.9.2园区规划建设

5.9.3园区产业导入方向

5.9.4园区特色分析

5.9.5园区运营模式

5.9.6园区管理模式

5.10盐城环保产业园区

5.10.1园区概况

5.10.2园区规划建设

5.10.3园区产业导入方向

5.10.4园区特色分析

5.10.5园区运营模式

5.10.6园区管理模式

第六章环保产业园区域投资机会分析

6.1长三角

6.2珠三角

6.3环渤海

6.4中部沿江发展轴

6.4.3其它

第七章环保产业园开发与建设策略

7.1环保产业园建设的条件与要求

7.2环保产业园开发能力要求分析

7.2.1规划能力

（1）产业规划

（2）园区规划

7.2.2地产开发能力

（1）资金管理能力

（2）项目管理能力

（3）商业操作能力

7.2.3政府关系管理能力

7.3环保产业园的规划与设计分析

7.3.1环保产业园规划研究

（1）环保产业园规划与城市规划

（2）环保产业园规划的生态要求

（3）环保产业园规划与产业定位

7.3.2环保产业园规划设计过程要素提炼

（1）园区选址

（2）规划结构

（3）空间环境

（4）道路交通系统

（5）开发设计思路

（6）主要规划指标探讨

7.3.3环保产业园建筑单体设计要素探讨

（1）平面设计

（2）空间布局

（3）建筑风格

7.4环保产业园的建设与实施

7.4.1关于基础设施

（1）环保产业园基础设施

（2）基础设施建设过程中的特别因素

7.4.2选择优先建设项目

（1）常见的建设项目形态

（2）预先争取客户

7.4.3分期开发

7.5环保产业园的运营与管理

7.5.1环保产业园招商

7.5.2环保产业园资产管理

7.5.3环保产业园公共服务

第八章环保产业园投融资与招商策略

8.1环保产业园建设投资建议

8.1.1环保产业园投资机会剖析

8.1.2环保产业园建设投资风险

（1）宏观经济风险

（2）土地资源结构性风险

（3）开发运营风险

（4）区域竞争风险

（5）产业政策风险

8.1.3环保产业园建设投资建议

8.2环保产业园建设融资对策

8.2.1国外环保产业园融资模式

（1）政府间接投资模式

（2）引导民间资本模式

（3）吸引外向投资模式

（4）国际组织资金援助模式

（5）风险投资模式

8.2.2国内环保产业园传统融资方式

（1）传统的直接融资方式

（2）传统的间接融资方式

8.2.3新形势下环保产业园融资对策

（1）加大直接融资的力度

（2）尝试使用新的低成本间接融资产品

（3）尝试使用其他创新融资方式

8.3环保产业园招商营销策略

8.3.1企业入园行为分析

8.3.2环保产业园营销产品

（1）物业

（2）配套

（3）服务

（4）政策

8.3.3环保产业园招商环境

（1）硬环境

（2）软环境

8.3.4环保产业园招商定位

8.3.5环保产业园招商方式

（1）中介招商

（2）产业招商

（3）网络招商

（4）其他招商方式

8.3.6环保产业园招商策略

（1）产品策略

（2）价格策略

（3）渠道策略

（4）促销策略