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2020年中国不动产拍卖市场成交概况及未来拍卖行业发展趋势分析[图]

拍卖阳芬 2021-05-08 05:06 来源：智研咨询

不动产拍卖是指有权处分人或国家强制力部门委托拍卖公司公开出售不动产的行为。不动产拍卖信息，现大多数采取在当地报纸刊登公告的方式。国内专门从事的不动产拍卖信息免费发布网站为淘债宝等。

拍卖主要分类

资料来源：智研咨询整理

得益于疫情有效控制和企业全面复工复拍，我国拍卖行业成交额出现大幅补涨，截至2020年底，我国拍卖行业总成交额为8387.05亿元，较上年增加1118.87亿元，同比增长15.39%，其中，12月份拍卖行业成交额为1698.97亿元，同比增长30.97%。

2015-2020年中国拍卖行业成交额及增速

资料来源：中国拍卖行业协会、智研咨询整理

从业务成交额增长情况看，我国不动产拍卖的业务量在疫情期间放量增长，传统拍卖业务成为带动全行业成交额稳定增长的基础业务。截至2020年底，我国不动产拍卖市场总成交额为7170.47亿元，较上年增加1566.88亿元，同比增长27.96%。

2015-2020年中国不动产拍卖市场总成交额及增速

资料来源：中国拍卖行业协会、智研咨询整理

受疫情影响，我国房地产拍卖市场成交额同比出现较大幅度提升。截至2020年底，我国房地产拍卖市场成交额为1422.35亿元，较上年增加205.64亿元，同比增长16.9%，其中，第四季度房地产拍卖成交额492.27亿元，同比增长4%。

2015-2020年中国房地产拍卖市场成交额及增速

资料来源：中国拍卖行业协会、智研咨询整理

受疫情影响，我国土地使用权拍卖市场成交额同比均出现较大幅度提升。截至2020年底，我国土地使用权拍卖成交额为5748.12亿元，较上年增加1361.24亿元，同比增长31.03%，其中，第四季度土地使用权拍卖成交额2032.7亿元，同比增长26.07%。

2015-2020年中国土地使用权拍卖市场成交额及增速

资料来源：中国拍卖行业协会、智研咨询整理

智研咨询发布的《2021-2027年中国拍卖行业市场运行状况及发展前景预测报告》数据显示：2020年，我国土地使用权拍卖成交额为5748.12亿元，占不动产拍卖市场总成交额的80.16%；我国房地产拍卖市场成交额为1422.35亿元，占不动产拍卖市场总成交额的19.84%。

2020年中国不动产拍卖市场成交额占比

资料来源：中国拍卖行业协会、智研咨询整理

2020年以来，新冠肺炎疫情使拍卖行业经营受到了明显影响。从拍卖行业所处的中长期社会环境来看，总体而言，在我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变的大背景下，拍卖业所受影响不会太大，行业将保持稳定发展的基本格局。

我国拍卖行业发展趋势

资料来源：智研咨询整理

本文采编：CY329

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