2020年中国通用仓储行业发展现状分析：全国32个城市仓库平均租金为27.69元/㎡月，仓库平均空置率为12.94% [图]

    通用仓储指除冷藏冷冻物品、危险物品、谷物、棉花、中药材等具有特殊要求以外的物品的仓储活动。

    一、中国通用仓储设施租金水平

    2020年11月全国32个城市仓库平均租金为27.69元/㎡.月，环比上涨0.18%；东北地区仓库平均租金22.71元/㎡.月，其中哈尔滨仓库平均租金为23.28元/㎡.月，沈阳仓库平均租金为21.39元/㎡.月，大连仓库平均租金为24.25元/㎡.月，长春仓库平均租金为21.95元/㎡.月。

2020年1-11月中国东北地区仓库租金情况

资料来源：中国仓储与配送协会、智研咨询整理

    2020年11月我国中部地区仓库平均租金22.88元/㎡.月，其中太原仓库平均租金为17.82元/㎡.月，郑州仓库平均租金为23.06元/㎡.月，武汉仓库平均租金为25.19元/㎡.月，长沙仓库平均租金为25.92元/㎡.月，南昌仓库平均租金为20.97元/㎡.月，合肥仓库平均租金为24.36元/㎡.月。

2020年1-11月中国中部地区仓库租金情况

资料来源：中国仓储与配送协会、智研咨询整理

    2020年11月我国东部地区仓库平均租金32.07元/㎡.月，其中北京仓库平均租金46.8元/㎡.月，天津仓库平均租金30.69元/㎡.月，石家庄仓库平均租金20.16元/㎡.月，青岛仓库平均租金22.6元/㎡.月，济南仓库平均租金26.03元/㎡.月，苏州仓库平均租金33.72元/㎡.月，南京仓库平均租金29.95元/㎡.月，无锡仓库平均租金29.22元/㎡.月，上海仓库平均租金45.84元/㎡.月，杭州仓库平均租金32.04元/㎡.月，宁波仓库平均租金29.72元/㎡.月，嘉兴仓库平均租金32.18元/㎡.月，深圳仓库平均租金41.64元/㎡.月，广州仓库平均租金32.24元/㎡.月，东莞仓库平均租金30.96元/㎡.月，佛山仓库平均租金29.48元/㎡.月。

2020年1-11月中国东部地区仓库租金情况

资料来源：中国仓储与配送协会、智研咨询整理

    智研咨询发布的《2021-2027年中国通用仓储产业竞争现状及投资前景分析报告》数据显示：2020年11月我国西部地区仓库平均租金23.82元/㎡.月，其中重庆仓库平均租金24.55元/㎡.月，成都仓库平均租金23.89元/㎡.月，贵阳仓库平均租金23.04元/㎡.月，昆明仓库平均租金25.66元/㎡.月，西安仓库平均租金24.99元/㎡.月，兰州仓库平均租金20.8元/㎡.月。

2020年1-11月中国西部地区仓库租金情况

资料来源：中国仓储与配送协会、智研咨询整理

    二、中国通用仓储设施空置率情况

    2020年1-11月全国32个城市仓库平均空置率为12.94%，环比下降0.3%；东北地区仓库空置率为22%，其中哈尔滨仓库空置率为11.18%，沈阳仓库空置率为21.03%，大连仓库空置率为34.72%，长春仓库空置率为22.62%。

2020年1-11月中国东北地区仓库空置率情况

资料来源：中国仓储与配送协会、智研咨询整理

    2020年1-11月我国中部地区仓库空置率12.57%，其中太原仓库空置率6.3%，郑州仓库空置率11.34%，武汉仓库空置率17.51%，长沙仓库空置率12.87%，南昌仓库空置率21.51%，合肥仓库空置率5.88%。

2020年1-11月中国中部地区仓库空置率情况

资料来源：中国仓储与配送协会、智研咨询整理

    2020年1-11月中国东部地区仓库空置率10.72%；其中北京仓库空置率8.39%；天津仓库空置率17.71%，石家庄仓库空置率17.67%，青岛仓库空置率8.88%，济南仓库空置率10.01%，苏州仓库空置率3.84%，南京仓库空置率16.49%，无锡仓库空置率3.93%，上海仓库空置率7.08%，杭州仓库空置率8.65%，宁波仓库空置率12%，嘉兴仓库空置率18.85%，深圳仓库空置率9.26%，广州仓库空置率7.72%，东莞仓库空置率14.86%，佛山仓库空置率6.17%。

2020年1-11月中国东部地区仓库空置率情况

资料来源：中国仓储与配送协会、智研咨询整理

    2020年1-11月中国西部地区仓库空置率13.03%，其中重庆仓库空置率27.97%，成都仓库空置率18.53%，贵阳仓库空置率6.71%，昆明仓库空置率12.5%，西安仓库空置率7.36%，兰州仓库空置率5.08%。

2020年1-11月中国西部地区仓库空置率情况

资料来源：中国仓储与配送协会、智研咨询整理