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复苏迹象明显南京上周住宅认购破两千

2009-03-23 15:39

上个星期，南京楼市住宅认购量在时隔一年之后重新站上了2000套的“高峰”，房地产市场复苏的迹象也越来越明显。一些房产专家表示，下个月春交会的举办，以及五一黄金周的临近，南京楼市的交易量将更加活跃，而房价上涨的可能性则微乎其微，经历了去年寒流的开发商还是以跑量回款为主。

“这两天来看房选房的人特别多，超出我们的想象，星期六一天就卖出去20套，比不降价前好太多了。”上个双休日开盘的钟山晶典打出了每平方米6059元的“惊爆价”吸引买房人，尽管人们都清楚这仅是起售价，而且这样的房源也不太多，但每平方米6800元的均价仍要比以前便宜了千元左右。同样选择在这个双休日开盘的还有河西的融侨中央花园，城北的金域中央等几家，来自各楼盘开盘现场的消息显示，大家卖得都不错。“二期公开亮相才一天，已经售出200套了”，融侨中央花园的营销负责人说。

记者从网上房地产了解到，由于开盘的项目众多，这个双休日南京楼市的认购量加起来接近700套。而记者统计上周楼市的“表现”时更惊奇地发现，南京住宅的认购量已经达到2052套，时隔一年再次攀上2000套的“关口”，房地产市场复苏的迹象也越来越明显了。“去年年初时，南京楼市的销售开始走‘下坡路’，从每周的2000套，一路下滑到1500套，1000套，今年春节后最少的一个星期只认购掉900多套”。南京市房管部门相关人士表示，不仅在商品房市场，二手房同样卖得火热，统计显示，3月份全市已经成交了将近6000套，几乎是去年低迷时期的一倍。

“下个月举办的春交会肯定会带热楼市，相信交易量还会继续‘跑步前进’。”南京一家房产投资公司的负责人预测，往年房展会期间，开发商都会拿出种种优惠举措吸引买房人，今年更是由政府“牵头”，不但发放“买房优惠券”，还主动要求开发商降价，买房人当然可以讨个“便宜”。买房的人多了，开发商借机涨价的可能性有没有？面对记者的疑问，房产界人士普遍认为这种可能性微乎其微，“经历了去年的楼市寒冬，有几家开发商不想赶紧跑量回款？人家降价，你涨价，老百姓当然不买你的账”。

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