房地产新政十一后出台无望

2009-03-12 11:05

中国投资咨询网讯或许是因为房地产业太过敏感，近期有关房地产业的官方信号，屡次被误读。先是全国人大常委会前副委员长成思危澄清“房地产业进入十大振兴规划”，后是银监会主席刘明康澄清“政府松绑二套房贷”，这次，齐骥又被迫出来澄清自己之前的一条言论。

　　齐骥昨日表示，此前有关“房地产积极促进措施‘十一’后出台”的言论并不属实，是媒体听错了他的讲话。“我当时说的是11日住房部有一个专题发布会”，而并非说“房地产积极促进措施‘十一’以后出台”。

　　关于是否会有后续措施出台，齐骥表示，住房部当前主要工作是要进一步落实国务院有关文件的要求和政策的调整，促进各地全面去贯彻现有的这些政策措施。同时，也会对一些地方出现的问题作进一步的调查研究，并进行政策上的储备。

　　对于有关“房地产业中长期发展规划”的问题，齐骥未予正面回答。

　　政策面无动作，企业自身应对成为关键。齐骥昨日表示，在我国东部一些城市，特别是一些人口相对集中的城市，房价超出了一般老百姓能够支付的水平。因此国务院去年12月下发131号文件，明确提出房地产企业通过调整销售策略，以合理的价格进行促销。

　　相比之前的犹抱琵琶半遮面，这是主管部门对当前房价是否合理的一次较为明晰的表态。他同时指出，各地区影响房价的主要因素之一是土地成本。

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