房地产搭上振兴规划末班车

2009-02-24 14:06

中国投资咨询网讯虽然争议不断，房地产行业还是挤上十大振兴规划的“末班车”。虽然规划内容仍有待最终定稿，不过这一利好令房地产板块备受追捧，昨天地产股已经用集体飘红来庆祝。

“房地产列入十大产业振兴规划”的消息最早由经济学家成思危在出席某论坛时透露，住房和城乡建设部有关人士证实了相关事项，但称相关规划正在拟订中。

　　据悉，房地产振兴方案将涉及消化存货，拓宽投融资渠道，积极推进市场结构调整，取消“二套房”的限制政策，对支付能力不足的低收入阶层在一定条件下予以购房补贴，鼓励居民改善居住条件，促进住房梯级消费等多方面内容。

　　自国务院本月4日审议并原则通过纺织工业和装备制造业调整振兴规划之后，十大产业振兴规划再度成为焦点话题，不过，与钢铁、纺织、装备制造、船舶制造等行业比，对振兴房地产行业的争议最大。一位业内人士表示，造成目前楼市交易量低迷的主要原因是房价过高和部分房地产企业之前的不理性发展，房地产行业只是从前期的过热亢奋状态回归理性，谈不上需要“振兴”。

　　“存在争议是正常的，不过，目前还找不到第二个像房地产一样对经济增速和就业作出巨大贡献的产业。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，将房地产业列在十大振兴规划主要是考虑到房地产业在经济中的重要地位，“目前，出台振兴规划的关键是放大交易量”。

　　受房地产行业搭上十大产业振兴规划“末班车”消息的刺激，沪深两市昨天大幅走高。地产板块强势拉升，珠江实业涨停，招商地产上涨9.79%，地产龙头万科A的涨幅也达到4.65%。

　　《财经》首席经济学家沈明高表示，在楼市调整尚未到位以及相关具体细则尚未出台之前，上述消息对地产股的利好影响主要在心理方面，“房地产行业调整还没结束，房地产长远的发展计划应该考虑如何保持房地产理性发展，而不是简单的稳定房价”。

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