智研精品报告

机遇与挑战并存 2009年酒店业发展面面观

2009-02-19 14:29

?2009年，对于酒店行业是机遇与挑战并存的一年：金融危机的影响还将进一步扩大，对于酒店业是个大的挑战；由此引发的行业“洗牌期”却也给无数酒店企业已发展壮大的机会。对于经济型酒店、旅游酒店、产权酒店，2009年的发展将呈现不同的局面。

　　经济型酒店：能留下的就是好的

　　随着金融危机影响的不断扩大，客源减少、酒店入住率降低，主打国内客源的经济型酒店也开始感到"寒意"。近日，7天连锁酒店、如家、锦江之星等经济型酒店相继推出各种变相降价促销策略，据称这是经济型酒店历年来打折幅度最大的一次。

　　不过，中国旅游研究院副院长戴斌表示，目前我国经济型酒店占酒店总量的比重在10％到20％，远低于欧美国家平均60％到70％的水平。从长期看，经济型酒店由于价格优势，业务量受金融危机影响较星级酒店要小，反而会面临新一轮发展机遇。经济型酒店应在创新服务模式、开拓细分市场方面寻求突破。

　　中国市场研究集团的小山预计，经济型酒店的收入在2009年将增长12％至15％。

　　2009年经济型酒店的竞争一定还是品牌的竞争、服务的竞争、运营能力的竞争、成本控制的竞争，留下的就是好的。

　　旅游酒店：前景仍然广阔

　　从整个经济来看，旅游前途光明，预测2010年中国将取代西班牙居第二位，2020年将超越法国跃居第一位。联合国世界旅游组织预测，2015年中国将成为世界第一旅游接待国、第四大旅游客源国；中国入境过夜旅游者将达到1亿人次；国内旅游者将达到28亿人次；居民人均出游两次，出境旅游将达到1亿人次；旅游市场总量将达到30亿人次。旅游业关联我国国民经济的109个产业、行业和39个部门，相关产业的发展对旅游业都有不同程度的促进作用，同时，这些产业的发展很大程度都得益于旅游业的发展。据世界旅游组织测算，旅游收入每增加1元，可带动相关行业增收4.3元，应该说旅游行业是拉动内需的重要环节。

　　旅游的发展，势必会带动旅游酒店的发展。

　　中国产权酒店“抱团过冬”

　　从第五届全国产权酒店合作发展论坛上传出信息，全国500余家产权酒店发展商将共同成立“亚太共管酒店管理协会”，以“抱团”的方式抵御全球经济衰退带来的影响。

　　产权酒店是一种特殊的酒店经营模式，即以酒店的房间为单位，开发商将每间客房分割成独立产权分别出售给投资者，投资者则将客房委托酒店管理公司统一出租经营，以获取年度客房经营利润。近年来这种酒店模式在我国发展迅速，目前总数已达到700余家。

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